Velkommen til Sandefjord
Gamleveien 3
A B C D.
Alle leiligheter solgt.
Disse sentrumsnære boenhetene ligger i en rolig blindgate med optimale solforhold og kort vei til butikk og fritidsfasiliteter. Hver bolig har plassbesparende og moderne løsninger, som gir deg et innholdsrikt og energieffektivt hjem.
Pris fra kr 4.570.000,-
+ P i garasjekjeller kr 180.000,-
+ omk. kr 20.000,-
Fellesutgifter:
Kr 760,- pr. mnd. dekker felles forsikring
og profesjonelt utvendig vedlikehold.
Areal:
BTA 103 m2
BRA/P-rom 93 m2
Private daglige visninger med utbygger
avtales på tlf 938 74 555
Velkommen!
Inneholder:
Inngang med garderobeskap for en ryddig hverdag. Koselig, lys og romslig stue/ kjøkkenløsning med kjøkkenøy. Plass til langbord for måltider med gode venner. (Bio)gasspeisen, er et perfekt samlingspunkt på kalde dager og kvelder.
Stuen har utgang til veranda/terrasser på 24 til 38 m2 med delvis overbygget «utestue» for sene kvelder. Her er det plass til solbading, grilling og samvær med venner.
Hovedsoverom med innholdsrik walk-in garderobe, som de fleste drømmer om, og direkte inngang til stort, romslig og delikat bad. Badet er multifunksjonelt med eget dusjrom, og aqua-toalett.
Badet inneholder også en egen vaskeromsavdeling. Soverom 2 og soverom 3 er ferdig innredet med garderobeskap.
Garasjekjeller med sykkelparkering, arbeidsbenker og privat sportsbod. Beboerparkering/ gjesteparkering ute.
Innholdsbeskrivelse / Teknisk standard:
Gang med garderobeskap og taklys.
I walk-in garderoben er det montert en Smarthus Grunnpakke. Her kan du legge til apper for styring av lys, varme med mer. Grunnpakken gir mulighet til å tillegge nærmest det du ønsker av fjernstyring.
Hovedsoverom med egen innredet walk-in garderobe og direkte adgang til bad.
Stikkontakter med USB-inngang for sikker ladning av mobiltelefon og nettbrett. Opplegg for TV.Delikat og romslig bad, komplett leveranse. Moderne bad med flislagt gulv med betong-look i 60x120 størrelse og vegger med 60x60 fliser og malte flater. Moderne sort innredning med dobbel vask, speil med lys og lys i tak. Badet er “multi zone” med dusjsone, aqua toalett og arbeidsbenk med overskap. Arbeidsbenken har opplegg for vaskemaskin og kondenstrommel. Dette er ikke tegnet inn i planløsningen enda.
Soverom nr. 2 og 3 inneholder garderobeløsning.
Moderne kjøkken i sort utførelse. Integrerte hvitevarer som kjøle/fryseskap, to stekeovner, topplate med benkeventilasjon og oppvaskmaskin. Kjøkken har øy for god arbeidsplass og sosialisering med familie og venner. Øya har twist el-kontakt for schuko og USB, som er praktisk for å lade mobil og nettbrett mens man søker oppskrifter på nettet.
Lys og romslig stue med store vindusflater og fint utsyn. For TV/Internett blir det trukket trekkerør som sikrer skjult anlegg for TV og Internett til stue og hovedsoverom. Kjøper ordner selv med ønsket nettleverandør. Stuen har (bio)gasspeis og utgang til stor, romslig og solrik veranda/terrasse med fint utsyn.
Veranda / terrasse har kontakter til for eksempel vaffeljern og varmelamper foruten utebelysning.
Alle gulv, ekskludert våtrom, i enstavs eikeparkett. Vegger i moderne fargevalg fra Jotun.
Parkering i felles garasjekjeller og automatisk portåpner med fjernkontroll.
Sportsbod til hver boenhet i garasjekjeller. Plass til sykkelparkering.
Boligen er byggesøkt i 2019 og bygges etter Teknisk Forskrift, TEK 17. Dette betyr
rør-i-rør vannskap på bad for å slippe vannskader. Gulv, vegger, vinduer og tak med svært god isolasjonsevne.Luft-til-luft varmepumpe sørger for rimelig oppvarming og behagelig rom-temperaturer også på sommerstid med air condition funksjon. Installert (bio)gasspeis. Dette medfører totalt et varmt og godt inneklima med lavt varmetap og lave energiutgifter.
Balansert ventilasjonssystem sørger for friskere og renere inneklima for alle, som også allergikere vil nyte godt av. Anlegget benytter ca 80% av varmen i boligen som er på vei ut, til å varme opp ny frisk luft som er på vei inn.
Bad med varmekabler. Membranduk er sveiset på gulv og i våtromsoner på vegger.
